Энциклопедия ремонта Квартира 42

Ремонт квартир в Балашихе
Согласно действующему законодательству переустройство (перепланировка, переоборудование) жилого помещения или нежилого помещения в жилом доме может быть произведено только после получения соответствующего разрешения, выдаваемого Жилищной инспекцией города, например, Москвы(Мосжилинспекция). Получению разрешения на перепланировку квартиры или нежилого помещения з жилом доме предшествуют несколько месяцев работы. В течение этого времени необходимо сделать следующее. Найти проектную организацию, которая: —разработает эскизный проект переустройства помещения с разработанного вами дизайн-проекта; —подготовит техническое задание на обследование помещения; -подготовит рабочий проект переустройства помещения. Найти инженерно-изыскательскую организацию, которая: -выполнит техническое обследование состояния конструкций и инженерных се-гей помещения; -Школа ремонта -подготовит техническое заключение о возможности запланированных работ по переустройству помещения. После разработки вышеуказанных документов требуется пройти согласование проектной документации в следующих городских организациях: Пожнадзор, СЭС (санэпидемстанция), балансодержатель помещения, АПУ (Архитектурно-планировочное управление), Газовая инспекция, городская госэкспертиза (при необходимости). Требуется также получить согласие соседей прилегающих квартир или собственников прилегающих помещений. После согласования проектной документации в вышеуказанных организациях необходимо оформить и направить в городскую жилинспекцию заявление о разрешении проведения работ по переустройству помещения с приложением пакета согласованной проектной документации и иных документов. После рассмотрения заявления на комиссии городской жилинспекции вам либо выдают разрешение на проведение работ по переустройству помещения, либо выдают обоснованный отказ. Этапы согласования перепланировки. 1.На первом этапе требуется заказать техническое обследование помещения для установления его технического состояния и условий его перепланировки и/или переоборудования. 2.После выполнения технического обследования помещения и подготовки технического заключения о возможности проведения запланированных работ необходимо заказать проект перепланировки и/или переоборудования вашего помещения. 3.Если вами запланирована перепланировка помещения, то разработанный проект требуется согласовать в следующих инстанциях: Газовая техническая инспекция, ЦГСЭН (Центр государственного санитарно-эпидемиологического надзора) соответствующего округа, УГПС (Управление государственный противопожарной службы) ГУВД по соответствующему округу, АПУ соответствующего округа, ГУОП (Главное управление по охране памятников) (по объектам историко-культурного наследия), балансодержатель помещения, собственник помещения (если помещение в аренде). В зависимости от типа помещения и технических характеристик здания, в котором расположено помещение, могут потребоваться дополнительные согласования раз¬решительных инстанций. 4.Если вами запланировано переоборудование помещения, то разработанный проект требуется согласовать в следующих инстанциях: АПУ соответствующего округа, ЦГСЭН соответствующего округа, УГПС ГУВД по соответствующему округу, Департамент природопользования (при необходимости), городская госэкспертиза (при необходимости согласования конструктивного и технологического решения), Отдел подземных сооружений горгеотреста (при необходимости), ГУОП (по объектам историко-культурного наследия), балансодержатель помещения, собственник помещения (если помещение в аренде),В зависимости от типа помещения и технических характеристик здания, в котором расположено помещение, могут потребоваться дополнительные согласования раз¬решительных инстанций. 5.После согласования проекта вышеуказанными инстанциями, необходимо получить разрешение на переустройство квартиры или нежилого помещения в жилом доме в Инспекции по надзору за переустройством помещений в жилых домах соответствующего административного округа.
 

Энциклопедия ремонта Квартира 42