Энциклопедия ремонта Квартира 42

Ремонт квартир в Балашихе
Угроз, от которых нужно защищаться, множество. В данной книге рассмотрены четыре вида основных угроз. •Угрозы криминального характера — поджоги, хулиганство, воровство, грабежи, разбойные нападения, убийства и т. п. •Угрозы техногенного характера — аварии в системах водоснабжения и теплоснабжения, пожары, поражение электрическим током и т. п. •Угрозы природного характера — ураганы, удары молний, наводнение, радиация и т. п. •Угрозы экологии жилища — пыль наружная и внутренняя, шум, радиационный фон, биологические атаки, плесень, влажность воздуха, выделение токсичных веществ строительными материалами и предметами быта и интерьера, некачественная питьевая и хозяйственная вода и т. п. 1.7.9.1. Экология жилища Выброс вредных веществ. Причиной ухудшения экологической атмосферы в своем жилище чаще всего является хозяин этого жилища. Девиз «Не купи себе проблему» в данной книге звучал на протяжении двух основных разделов по выбору материалов - 1.6. «СТРОИТЕЛЬНЫЕ И ОТДЕЛОЧНЫЕ МАТЕРИАЛЫ. НЕ КУПИ СЕБЕ ПРОБЛЕМУ» и 1.7. «ИНЖЕНЕРНОЕ ОБОРУДОВАНИЕ И ОБУСТРОЙСТВО. НЕ КУПИ СЕБЕ ПРОБЛЕМУ». Строительные и отделочные материалы, мебель и хозтовары нужно покупать только надлежащего качества и с проверкой гигиенического сертификата. Если гигиенического сертификата на продукцию не существует, нужно узнать, из чего сделана данная продукция, и попросить гигиенический сертификат на эти материалы. Покупая строительные и отделочные материалы или мебель с содержанием вредных веществ, в несколько раз превышающих норму, человек неосознанно вредит своему здоровью и ускоряет процессы старения. О возможности выделения разными материалами вредных веществ и их классификации по канцерогенности (канцерогены вызывают рак) читайте в п. 1.7.6.1. «Вентиляция». Бороться с вредными выделениями в воздух вредных веществ нужно с помощью хорошей вентиляции помещений. Защита от наружной пыли и шума производится путем установки уплотнителей на притворы окон и дверей. Подробно см. вглаве 1.6.13. «Окна». Уплотнение современных окон достигло великолепных результатов, вплоть до полной герметичности, однако с такими окнами простая вытяжная вентиляция не может нормально работать. В этом случае человек сам себя губит своим же дыханием и испарениями, воздух в помещении становится спертым и влажным. Решение проблемы — обеспечить приток воздуха (приточная вентиляция), и желательно в автоматическом режиме, уста новив на окна приточные клапаны, реагирующие на повышение влажности в помещении. Защита от внутренней пыли. Во время уборки помещения с помощью обычного пы-лесоса возникает интересный парадокс — ко-личество микропыли, пыльцы, спор грибков и т. п. в воздухе убираемого помещения становится больше в 3—5 раз. Вся эта взвешенная в воздухе сильно аллергенная и невидимая пыль постепенно оседает на пол, который снова пылесосят и процесс вздымания невидимой пыли повторяется. Конечно, сейчас существуют дорогие пылесосы («моющие» в т. ч.), пропускающие всосанный воздух через воду, но су ществует более качественный способ пылесосной системы, в которой после фильтрации всосанного воздуха он выводится за пределы помещения на улицу, тем самым получается идеальная сухая уборка с полным удалением пыли. Такая пылесосная система (рис. 1.7.9.1.1) состоит из одного пылесосного агрегата, который устанавливается в подсобном помещении (иногда на подогреваемом балконе) и из воздуховодов, проведенных скрытно в стенах, потолках или полах в нужные места. Возможна прокладка воздуховодов открыто в кабель-каналах. Воздуховоды оканчиваются пневморозетками, вмонтированными по подобию электророзеток. В квартирах с небольшим разбросом комнат достаточно иметь только одну пневмо-розетку. В квартирах с большим разбросом комнат, в 2-, 3-этажных коттеджах нужно иметь 2—4 пневморозетки, иногда бывает достаточно одной розетки на один этаж до 80 м2. В пневморозетку вставляется гибкий шланг(8—12 метров) с нужной насадкой, на нем установлен пульт управления удаленной всасывающей установкой. Пропылесосив один этаж, можно воспользоваться этим же шлангом для уборки следующего этажа. Радиационный фон в помещении может оказаться высоким после покупки дорогого предмета интерьера, изготовленного из натурального камня. Более подробно см. п. 1.6.4.2.1. «Натуральный камень. Радиоактивность камня». Питьевая и хозяйственная вода. Человек в основе своей состоит из воды, поэтому качество употребляемой воды можно напрямую привязать к его здоровью и долголетию. О фильтрации воды см. п. 1.7.2.9. «Доочистка, фильтрация питьевой воды». Биологические атаки. Все живое, начиная от микропаразитов, грибка, плесени и заканчивая крупными грызунами, способно наносить вред не только конструкции здания, но и выделять неприятные затхлые запахи. В пораженном помещении даже после интенсивного проветривания воздух остается спертым, а стойкие запахи плесени, грибка, гнили и т. п. не пропадают. В основном причиной появления плесени и грибка является постоянное выпадение конденсата на холодных стенах и полах. Решение очень простое — либо постоянно отапливать помещение и высушивать его, что очень долго, дорого и не устраняет проблему, либо устранить проблему путем утепления стен снаружи с последующей их реставрацией изнутри. От насекомых, грызунов и птиц, живущих в чердачном и подпольном пространствах, тоже не меньше, а то и больше неприятных запахов. Решение еще проще — санэпидемстанция, собственными силами орудовать ядохимикатами не советую. 1.7.9.2. Защита от стихии Защита от ударов молний см. п. 1.7.7.5. «Система молниезащиты». Защита от наводнений индивидуальных построек. Единственный способ защиты от разбушевавшейся водной стихии — построить дом в недоступном для нее месте. Если же дом строится в местах возможного подтопления, то его нужно поднимать искусственно на достаточную высоту на сваи, насыпи или выстраивать высокий нежилой цокольный этаж. Для дополнительной защиты от возможного схода селевых (грязевых) потоков в грунт вокруг дома или только со стороны предполагаемой опасности можно вкопать бетонные ограждения, волноломы и т. п., это поможет защитить постройку на некоторое время от возможного подмыва грунта. Радиоактивный летучий газ радон и другие концентрированные ядовитые газы могут подниматься из-под земли через трещины в ней. Радон — явное канцерогенное вещество, способное не только навредить здоровью, но даже очень медленно и незаметно убить человека при долгом нахождении внутри помещения, из которого радон не выветривается. Решение этой проблемы - построение зданий с хорошо про ветриваемыми, продуваемыми подвальными помещениями, а также оборудование постройки приточно-вытяжной вентиляцией (см. п. 1.7.6.1 «Вентиляция»). Раньше, в советские времена, «радоновые» службы периодически проверяли наличие вредных выбросов из земли, по снятым значениям составлялись специализированные радоновые и другие карты. Сегодня, прежде чем покупать участок под строительство, желательно свериться с существующими картами, которые, к сожалению, очень сложно раздобыть. Достаточно часто и очень быстро люди погибают в погребах от удушья углекислым газом. Этот газ не виден и тяжелее воздуха, и поэтому его сложно почувствовать при открытии погреба, т. к. он плотно заполняет внутренний объем погреба (другие газы, наоборот, могут вырваться из погреба при его открытии). Человек при спускании в погреб с концентрированным углекислым газом теряет сознание после первых трех вдохов, после 7—10 вдохов человек умирает. Если при спускании в погреб вы почувствуете головокружение, немедленно задержите дыхание и быстро вылезайте оттуда. Решение этой проблемы — хорошая приточно-вытяжная вентиляция, а в районах с повышенным выбросом углекислого газа — применение автоматической принудительной приточно-вытяжной вентиляции в совокупности сдатчиками газа. Ураганы и бури. Даже обычные шквалистые ветры приводят к впечатляющим ма-териальным потерям, несчастьям и нередким человеческим жертвам. Владельцы усадебных домов при каждом сильном ветре, с тревогой поглядывая на свои дворовые деревья, гадают, в какую сторону они могут упасть. Между тем можно быстро узнать, какое из деревьев нужно спилить, а какое не представляет никакой опасности. С помощью сверлильных машинок с особо тонкими длинными сверлами игольчатого типа можно легко определить прогнившее дерево. Принцип работы — режим потребляемой мощности данной электродрели меняется с изменением плотности слоев древесины при постоянной скорости подачи сверла и при постоянном же числе оборотов. Изменение режима мощности без проблем переводится на язык осциллограммы, пики которой указывают на здоровую древесину, а провалы — на загнивающую. Срыв кровли тоже нередкий случай при шквальных ветрах. Чаще всего ветер срывает мягкую кровлю, шифер и подобные кровельные материалы, при этом каркас крыши чаще всего не страдает. Металлическое кровельное покрытие сорвать намного сложнее, но при превышении определенного ветрового давления такая крыша может просто улететь полностью, вместе с каркасом, поэтому следует особое внимание уделять креплению каркаса металлических крыш к стенам здания. А также не забывайте заземлять металлическую кровлю как минимум в двух противоположных местах (молниезащита и защита от статического электричества). Атмосферное воздействие и разрушительное действие на древесину микроор-ганизмов может серьезно ослабить несущие деревянные конструкции. Решение — пропитка всех деревянных частей здания антисептическими составами. 1.7.9.3. Защита от техногенных катастроф Защитная пленка (ламинирование стекла) делает стекло взрывобезопасным (без-осколочным), повышает его ударопрочность и огнестойкость, задерживает УФ-из-лучение (отделка помещений не выгорает), защищает от радиопрослушивания, а также служит дополнительным теплоизоляционным материалом. Перепады напряжения могут вывести из строя дорогостоящую бытовую технику. Подробно эта тема рассматривалась в п. 1.7.7.10. «Стабилизаторы». Защита от поражения электрическим током производится при помощи установки в электроцепь УЗО или дифференциальных автоматов защиты в совокупности с за □ землением. Подробно это описано в пл. 1.7.7.6. «Устройства защитного отключения (УЗО)» и 1.7.7.4. «Система заземления». Датчик воды D Клапан а Рис. 1.7.9.3.1 Контроль за протечкой воды или газа выпол-няется достаточно просто, посредством устано-вленных в предполагаемых местах протечек дат-чиков воды (рис. 1.7.9.3.1) или газа (ванная, туалет, кухня под мойкой и рядом с газовой плитой, можно под радиаторами отопления). Сработавший датчик передает сигнал на сигнализирующие устройства и на устройство аварийного закрытия подачи воды или газа со стояков, в том числе и со стояков отопления. Однако если пролив водой происходит извне, например, с верхнего этажа, то в этом случае такой контроль бессилен. Но зато вовремя принятый сигнал с датчиков хозяином проливаемого жилища укорачивает время пролива извне. Контроль за протечкой воды или газа — одна из функций, которой могут дополняться охранно-пожарные сигнализации и даже усовершенствованные видеодомофоны. Простейшая защита от пожаров заключается в: •пропитывании всех деревянных конструкций зданий антипиренами — жидкостные составы для увеличения предела огнестойкости обрабатываемых материалов; » защите горючих материалов зданий негорючими материалами или материалами, не поддерживающими горение, например, обшивка деревянной двери металлом или облицовка деревянных стен ГВЛ (класс горючести Г1); » присутствии в доступных местах огнетушителей (с возгораниями в начальной стадии можно легко справиться с помощью огнетушителя(ей) до приезда вызванного пожарного расчета); о возможности беспрепятственного выхода из горящего здания (глухие решетки на окнах часто служат причиной гибели людей в пожарах); •применение строительных и отделочных материалов, средств интерьера и быта из материалов, не поддерживающих горение, сильно уменьшает вероятность распро-странения огня и выделения угарного газа, о котором я писал в п. 1.7.9.2. «Защита от стихии». Народная мудрость — «Лучше пусть несколько раз украдут, чем один раз сгорит». Электронные системы пожарной безопасности. Многочисленные случаи говорят о том, что вовремя поступивший сигнал о возгорании позволяет предотвратить последствия, цена которых несопоставима с минимальной суммой затрат на установку противопожарной системы. Более того, установка самых простых и дешевых датчиков дыма в электрических распределительных шкафах позволяет предотвратить пожар еще до возникновения возгорания. А по статистике причиной подавляющего числа бытовых пожаров является электропроводка. Разумеется, для того, чтобы противопожарная система вписывалась в интерьер жилого помещения, нужно проработать размещение ее основных модулей и проводки. Пожарная сигнализация. В системах электронной защиты индивидуального дома пожарная сигнализация обычно является составной частью системы охранно-пожарной сигнализации и управляется одним приемно-контрольным прибором. Основные типы пожарных датчиков — дымовые и тепловые. При всей кажущейся простоте существует большое разнообразие датчиков, различных по способам обнаружения. Тепловые датчики различаются по температуре срабатывания, а также по принципу обнаружения — максимальные и дифференциальные. Дифференциальные датчики в отличие от максимальных работают не по абсолютному значению температуры, а по ее перепаду. Существуют также комбинации: тепло-дымовые датчики. Ввиду относительно небольших площадей частных домов и квартир пожар необходимо обнаруживать на самой ранней стадии его возникновения. Очевидно, что применение простейших максимальных тепловых датчиков совершенно неэффективно в этих условиях. Другие типы пожарных датчиков — датчики газа и датчики открытого пламени. В доме пожарные датчики обычно устанавливают в технических и пожароопасных помещениях: котельная, электрощитовая, гараж, лестничные пролеты, около саун и т. п. Пользователь электронной системы пожарной сигнализации должен понимать, что эффективность системы обеспечивается обязательным наличием исправных первичных средств пожаротушения (огнетушители различных типов, ящик с песком, лопата и т. п.), предусмотренных правилами пожарной безопасности. Системы автоматического пожаротушения. Существует множество типов систем автоматического пожаротушения: сплинкерные, дренчерные, газовые и т. п. Однако все эти системы имеют промышленное применение и по ряду причин малопригодны для применения в быту. Наиболее приемлемым средством автоматического пожаротушения бытового применения являются модули порошкового пожаротушения. По сравнению с другими типами автономных огнетушителей порошковые модули отличаются низкой ценой, простотой обслуживания, экологической безопасностью. Кроме того, большинство модулей порошкового пожаротушения могут работать как в режиме электрозапуска (по сигналам пожарных датчиков), так и в режиме самозапуска (при превышении критической температуры). Модули порошкового огнетуше-ния обычно устанавливают в технических и пожароопасных помещениях: котельная, электрощитовая, гараж и т. п. Модули порошкового пожаротушения в комплекте с электронным блоком управления могут быть выделены в отдельную систему автоматического пожаротушения. Система автоматического пожаротушения также может быть составной частью системы охранно-пожарной сигнализации, если приемно-контрольный прибор имеет выходы управления автоматическими системами пожаротушения. 1.7.9.4. Защита от криминала Простейшая защита от непрошеных гостей заключается в установке механических систем управления доступом: защитных дверей, окон с противовзломной рамой и ламинированным и даже пуленепробиваемым стеклом, замков повышенной секретности с мощными ригелями, высоких заборов, устрашающих и предупреждающих информационных табличек и т. п. Но все эти средства могут противостоять взлому только определенное время, взлом простых дверей может продлиться лишь несколько секунд, взлом защитных дверей может продлиться от нескольких десятков секунд до получаса. Проникновение через обычное окно не представляет никакого труда, а через окно с противовзломной рамой и ламинированным стеклом может продлиться от нескольких десятков секунддо получаса, а такое окно, расположенное на высоте, станет очень серьезной преградой. Применение наружных решеток на окнах не является серьезной помехой для грабителя, скорее это защита от хулиганов, а вот применезие внутренних оконных решеток — помеха посерьезней. Применение рольставен только с хорошей механической фиксацией изнутри может стать достойной помехой зло-умышленнику. Химические ловушки. Самыми дешевыми и оптимальными в условиях проблемного энергоснабжения остаются на сегодня химические ловушки. Стоит злоумышлен -- щ дотронуться до замаскированной ловушки, как он окрашивается несмываемым красителем, отмыться от которого весьма сложно. В течение месяца, а иногда и больше яркий бурый окрас делает преступника заметным. Достаточно популярны и современные модели химических ловушек. Ловушка «Купюра» представляет собой муляж крупной банкноты со встроенной легкоразрушаемой капсулой. При сжимании купюры в руке или помещении в карман капсула разрушается, и краситель обильно окрашивает руки, ноги и те области, которых ловушка касалась. При этом попытки оттереть или смыть краску лишь больше окрашивают злоумышленника. Наиболее эффективны ловушки «Кукла» и «Сюрприз». «Кукла» представляет собой привлекательную коробочку или шкатулку, начиненную веществом, распыляющимся катапультой при вскрытии. «Сюрприз» — шкатулка, на поверхности которой закреплена крупная денежная купюра, вещество распыляется пиропатронами из стен шкатулки при снятии купюры с поверхности. Ловушка «Сдача» представляет собой кошелек с деньгами. При извлечении денег пиропатроны распыляют краситель. Все три ловушки обильно окрашивают лицо и руки. Покидая помещение, хозяин расставляет ловушки в хорошо заметных местах и в точках наиболее вероятного хранения ценностей. Возвратившись, он помещает их в труднодоступное для обитателей место. Химические ловушки, снаряженные несмываемым красителем, играют роль своеобразного маркера, позволяющего отпугнуть злоумышленника и пометить его. Большую помощь в задержании преступника может оказать коврик возле дверей, пропитанный специальным химсоставом. Наступив на него, нежелательный посетитель маркируется спецсоставом, а затем кинолог с собакой по следу сразу найдут покусившегося на ваше имущество. Полностью предотвратить воровство позволяют ловушки, снаряженные слезоточивым газом. Они могут использоваться вместе с красящими ловушками. Все перечисленные средства защиты позволяют дать необходимое время для того, чтобы на объект посягательства успел приехать наряд милиции для предотвращения преступления. Но для того, чтобы в милиции вовремя узнали о попытке проникновения в помещение без вмешательства хозяина помещения или его соседей, помещение лучше поставить под охрану на сигнализацию. К электронным системам безопасности можно отнести: •системы управления доступом (аудио- и видеодомофоны, переговорные устройства, автономные и управляемые электронные замки и т. п.); •системы телевидеонаблюдения (видеоглазок, телекамеры и т. п.); •системы охранной и пожарной сигнализации (выдает сигнал тревоги для приезда оперативной группы); •системы пожаротушения и дымоудаления (выдает сигнал тревоги для приезда опе-ративной группы и одновременно начинает пожаротушение); •системы оповещения и озвучения (светосигналы, ревуны, предупреждение записанными фразами); •система «Умный дом» (интеграция всех систем безопасности плюс управление ком-фортом в доме: свет, температура, расход воды и т. п.). Простейшие тревожные устройства. Данный тип устройств можно в свою очередь разделить на: стационарные, устанавливаемые в каком-либо определенном месте коттеджа; мобильные, которые можно размещать в разных помещениях и переносить с места на место (или даже носить с собой). Простейший пример стационарного устройства - тревожная кнопка. Вы нажали ее и охрана в курсе — на вас совершено нападение. В качестве мобильного устройства можно привести миниатюрную сирену, установленную под дверью, — дверь открыли, и вы в курсе — пожаловал нежданный гость. Есть мобильные носимые тревожные кнопки (у вас в кармане лежит брелок, нажали на него — и у охраны звенит тревога). Условно охранные панели. Опытный взломщик, выяснив, где находится проводка такой сигнализации, потратит минимум времени, чтобы ее «обмануть». В то же время, если вы ограничены в средствах, условно охранные панели можно считать одним из вариантов защиты. Аналоговые охранные панели. Это один из самых распространенных (в настоящее время) классов охранного оборудования. Эти охранные сигнализации наиболее часто применяются в коттеджном строительстве. Среди наиболее известных — ADEMCO и DSC. Обе сертифицированы, a ADEMCO входит в перечень аппаратуры, рекомендованной к применению МВД, и зачастую используется на серьезных объектах. Отличие этого оборудования прежде всего в том, что оно контролирует положение шлейфа и различает состояние «норма», «тревога», «повреждение шлейфа». Эти особенности делают этот класс охранных панелей более защищенным, устойчивым к интеллектуальному взлому. Цифровая охранная сигнализация защищена не только от повреждений линий связи, но и от подмены аналогичными устройствами — только установщик знает, какой код «вшит» в цифровой модуль контроля шлейфа. Даже если злоумышленник попробует подставить другой «родной» модуль, панель заметит подмену. Опрос каждого шлейфа происходит 180 раз в секунду — у вора только 5 миллисекунд на попытку подмены даже обычного концевого резистора. Не успел — получи тревогу на повреждение линии. Радиоохранные сигнализации. Некоторые фирмы предлагают охранные сигнализации, действующие с использованием радиоканала. Основное их преимущество — высокая мобильность, отсутствие строительно-монтажных работ, возможность использования при охране объектов, требующих минимального вмешательства (памятники архитектуры, музеи и т. д.). Они хорошо оправдывают себя и там, где требуется быстрый монтаж/демонтаж (выставки, сооружения и др.). В коттеджном строительстве они также применяются довольно часто — там, где нельзя протянуть кабель или это неоправданно с финансовой точки зрения. У некоторых сигнализаций есть очень удобное устройство — пульт дистанционного снятия и постановки на охрану. Охранная сигнализация, интегрированная в СУД. Система управления доступом (СУД) — наиболее интеллектуальная система. Некоторые фирмы, выпускающие панели этого типа, производят также и охранное оборудование. Предпочтительно выбирать единого поставщика, так как в этом случае есть гарантия, что все это будет нормально работать. СУД не только проследит за перемещением всех лиц по дому и при въезде на территорию, но и даст в нужный момент команду охранной сигнализации о необходимости постановки на охрану какой-то отдельной комнаты или всего особняка, если его покинул последний из хозяев. Причем вам не надо даже вспоминать об этом — умная электроника все сделает сама. Из фирм, производящих такие системы, можно упомянуть APOLLO, CARDAX, РАС, СОТАС и др. Причем у фирмы APOLLO есть панели охранной сигнализации всех перечисленных выше типов. Автономная охранная сигнализация используется в местах, где перерывы в элек-троснабжении не превышают 3—5 суток. Система недорогая и устанавливается са-мостоятельно на каждый дом. Наиболее эффективна в населенных пунктах, где возможно реагирование из близлежащих домов или будки охраны по звуковому и световому сигналу сирены или ревуна. Сигнал о проникновении моментально активизирует ревуны и светомаяки. Система легко дополняется устройствами моментального реагирования, заполняющими охраняемый объем непрозрачным дымом или поражающими злоумышленника слезоточивым газом. Коллективная охранная система для группы домов. В населенных пунктах, где группы домов охраняются с пункта охраны или путем патрулирования, используется принцип коллективной охраны. В этом случае охранная сигнализация каждого дома выдает сигнал тревоги на пульт коллективной охраны поста, где находится охрана или сторожи. Система безопасности коттеджа включает в себя систему охранно-пожарной сигнализации и систему теленаблюдения. Помимо всего вышеперечисленного система охраны имеет ряддополнительных функций. Она может иметь несколько рубежей охраны — по периметру забора, периметру и внутреннему объему дома (рис. 1.7.9.4.1). В местах, где существуют проводные каналы связи или радиопокрытие ретрансляторами операторов мобильной связи, сигнал о проникновении моментально выдается в группы реагирования, на пейджеры или телефоны хозяина. Система легко дополняется устройствами моментального реагирования, заполняющими охраняемый объем непрозрачным дымом или поражающим слезоточивым газом. При этом сигнал на подрыв газового пиропатрона может подаваться в автоматическом режиме или дистанционно с мобильного телефона. Находясь на даче, вы можете нажатием одной кнопки автоматически вызвать охрану, пожарных, медицинскую помощь. Интересно то, что раньше было очень тяжело избежать нападения в загородных коттеджах ночью во время сна (обычно в это время сигнализация деактивирована). Современные системы позволяют ставить дом под сигнализацию по периметру, оставляя свободными некоторые внутренние объемы. Набрав код перед сном возле кровати, вы оказываетесь в «панцире». Можете свободно перемещаться внутри дома, на все проникновения извне сразу же сработает сигнализация. Самое большое количество нападений и ограблений происходит на пороге собственного дома, для решения данной проблемы используются замочно-переговорные устройства (домофоны). Возможно, подключение телекамеры прямо на имеющийся телевизор. Встроенная или дополнительная инфракрасная подсветка или прожектор сделают видимым порог или дорожку даже в абсолютной темноте. Достаточно дешевая приставка к видеодомофону позволит увидеть фотоотпечатки от 16 до 200 последних посетителей или записать их видеоизображения на домашний видеомагнитофон, даже если они не подходили близко к двери. Некоторые домофоны обладают возможностью автоответчика, когда все звонившие в дверь могут оставить сообщения. Простое устройство автоматически свяжет стоящего перед дверью с вашим мобильным телефоном и даст возможность переговорить с ним. Желательно добавить несколько телекамер и создать теленаблюдение за домом. Система теленаблюдения с круглосуточной видеозаписью со всех камер даст массу дополнительных возможностей: контролировать приход/уход всех обитателей дома, охраны и обслуживающего персонала; выявлять нарушителей порядка и фиксировать на видеокассете противозаконные действия; получать первичные признаки объектов (номера машины, модель, цвет, внешний вид). Датчик открытия дверей Пиропатрон с газом или красящим веществом Датчик целостности стекла 0QO Гараж Дом D И IJ о а 0 Средства удаленного оповещения,г-1 I записи. Пульт 4J охраны =!I Обыкновенная черно-белая камера помещается в спичечную коробку. Кроме того, из любой точки земного шара по телефону или Интернету можно вести теленаблюдение за любым местом, где установлена телекамера, дистанционно просматривать видеозапись с каждой телекамеры за месяц. Рекомендуется для надежности работы охранных систем устанавливать автономные источники энергоснабжения. В противном случае систему стало бы возможным легко нейтрализовать, отключив снаружи подающий кабель от общей электросети. Системы видеонаблюдения. В последние годы охранные функции надежно выполняют видеоустройства, дающие возможность в любой момент получить информацию об окружающей обстановке. Самым простым, но очень полезным и удобным устройством является видеодомофон, оснащенный видеоглазком. Он обеспечивает широкий угол обзора. Однако нелишним будет и монтаж дополнительной камеры как видимой, так и скрытой установки. Камера видеодомофона может передавать изображение как на экран специального небольшого монитора, так и на экран работающего в этот момент телевизора. В системах видеонаблюдения за домом и прилегающей территорией применяются камеры, передающие и цветное, и черно-белое изображение. Как правило, вполне достаточно камер черно-белого изображения: во-первых, они дешевле, во-вторых, дают возможность вести наблюдение даже при отсутствии освещения, используя подсветку в ИК-диапазоне. Создание системы теленаблюдения для загородного дома является увлекательной задачей и соответствует принципу модульности системы, то есть возможности подключения дополнительной аппаратуры с целью создавать систему «на вырост». Также, как при защите городской квартиры, можно ограничиться минимальными средствами: установить видеодомофон или видеоглазок на входную калитку или входную дверь дома. Однако практика показывает, что дая загородного дома должны быть задействованы несколько камер и несколько режимов охраны: внешний периметр, внутренняя территория, вход в дом. Вы будете чувствовать себя спокойнее, зная, что в любой момент можно осмотреть территорию перед входной дверью, вокруг дома, перед въездными воротами, калиткой и приусадебный участок. Специалисты рекомендуют также установить камеры непосредственно в доме как дополнительный фактор вашей безопасности. Телекамера поможет присматривать и за малышом. Система теленаблюдения — даже самая простая и недорогая — существенно повышает эффективность защиты жизни и собственности и позволяет решать специфические проблемы, а в экстремальных случаях — не только подключить сигнализацию и вызвать охрану, но и зафиксировать все тревожные события и самого нарушителя. Системы теленаблюдения легко взаимодействуют с охранно-пожарной сигнализацией и системами контроля доступа, прекрасно дополняют уже установленные домофонные системы. Основные поставщики оборудования видеодомофонов в. Россию — южнокорейские фирмы Commax и Косогп. Это оборудование оптимально по соотношению цена/качество и устраивает большинство потребителей. Разница лишь в некоторых функциональных возможностях и внешнем оформлении. Видеодомофоны японской фирмы Aiphone дороже в 2—2,5 раза. Переговорно-вызывные блоки видеодомофонов в большинстве случаев применяют отечественного производства в антивандальном исполнении. Практически все вызывные блоки имеют встроенную ИК-подсветку с дальностью действия около 0,5 м. Если у вас есть сомнения в необходимости каких-либо дополнительных устройств (например, блока памяти или дополнительной видеокамеры), выберите основной монитор с возможностью подключения этих устройств в будущем. Переплатив несколько сотен рублей сегодня, вы обеспечите возможность легко нарастить систему при необходимости. Оптимальный вариант установки индивидуального видеодомофона в городской квартире предполагает наличие пространства на лестничной площадке, отгороженного дополнительной металлической дверью. В этом случае главный вызывной блок устанавливается за дополнительной дверью. Дверь оснащается дистанционно управляемой электромагнитной защелкой или магнитным замком. При установке магнитного замка желательно установить доводчик двери. В зависимости от конфигурации лестничной площадки внутри отгороженного пространства устанавливается либо дополнительный вызывной блок, либо миниатюрная видеокамера, обеспечивающая обзор внутри отгороженного пространства. Цена установки такой системы «под ключ» обычно находится в пределах 20 000—25 000 руб. Цена установки «под ключ» такой системы в загородном доме обычно находится в пределах 25 000—35 ООО руб. и сильно зависит от способа прокладки проводки от калитки до дома. При наличии договоренности между соседями по этажу в многоквартирном доме гораздо удобнее установить специальный малоабонентский вызывной блок, имеющий отдельную кнопку вызова для каждой квартиры. В отличие от многоабонентских (подъездных) систем здесь используются стандартные мониторы индивидуального видеодомофона, что позволяет частично использовать в такой системе уже установленное оборудование. Все остальные компоненты те же, что и в предыдущем примере. Цена установки «под ключ» такой системы на 4 квартиры обычно находится в пределах 30 000—35 000 руб. То есть удельная стоимость в пересчете на одну квартиру получается в 2—2,5 раза ниже, чем в одноквартирном варианте. Это вполне закономерно, так как замок, вызывной блок и дополнительная видеокамера будут общими для всех абонентов. «Умный дом». Современная электронная техника и технологии, которые активно используются в быту, позволяют сделать наше жилище не только безопасным, но и комфортным для проживания. Интеллектуальная система управления домом способна самостоятельно следить за температурным режимом, регулировать освещение, управлять водо- и газоснабжением, охранной сигнализацией, жалюзи, гаражными воротами и даже руководить поливом приусадебного участка. Управляя климатом в доме, например, с помощью электрических «теплых полов», можно запрограммировать систему так, что она автоматически будет понижать температуру ночью и повышать за час до пробуждения. После ухода из дома система сама выключит свет, опустит жалюзи (рольставни), уменьшит температуру в доме. Система работает в оптимальном режиме и в самом деле экономична: лишнее тепло не вырабатывается, лишняя энергия и лишние деньги не расходуются. Такая разумная регулировка позволяет сэкономить до 50% электроэнергии. Кроме того, она же позволит сэкономить приличные средства, объединив управление всей аудио- и видеотехникой в доме, используя при этом один дистанционный пульт. Еще один интересный режим подусловным названием «Каникулы» обеспечит безо-пасность дома, когда хозяева отсутствуют. Помимо безупречной работы охранной сигна-лизации система в произвольном режиме включает и выключает свет в разных комнатах, музыку, телевизоры, на звонок в дверь непрошеного гостя отвечает «лаем» собаки. Безопасность включает в себя: оповещение хозяев по телефону или SMS-связи, включение системы пожаротушения или системы против протечек воды. Система, которая контролирует дом и отвечает за комфорт и безопасность его оби-тателей, должна быть очень надежна. Поэтому система самодиагностируется, постоянно проводит проверку работы блоков и датчиков. Любая управляемая автоматика — надежная защита от аварий, сбоев электропитания и т. д. Она способна в течение достаточного времени поддерживать все системы жизнеобеспечения и безопасности дома, работая в аварийном режиме от собственных аккумуляторов.
Tags:
 

Энциклопедия ремонта Квартира 42