Обмерочный чертеж — это вид сверху на квартиру в уменьшенном масштабе с точными размерами. Это начало отсчета всего ремонта. На этом этапе нужно выяснить, какие стены несущие (сносить нельзя — дом рухнет), а какие не несущие (можно сносить). Обычно несущие стены располагают¬ся поперек (перпендикулярно) швов между панелей перекрытий (смотреть на потолке). Также несущие стены внутри квартиры в панельных домах имеют почти одинаковую толщину со стенами между квартир. Узнать эту толщину можно, измерив стену в районе входной двери в квартиру. В районе окна, выходящего на улицу, толщина стены, как правило, толще остальных за счет утепляющего слоя. Несущие стены в панельных домах изготовлены из прочного бетона, который сложно поддается сверлению, в кирпичных домах, разумеется, из кирпича, тут несущие стены значительно толще не несущих стен. Определить не несущую стену (стену, которая не держит потолок) еще проще, по толщине и материалу, из которого стена изготовлена. В панельных домах такие стены обычно изготовлены из гипса (толщина 100 мм), кирпича или другого подобного кладочного материала (толщина 120—200 мм), армированного бетона (толщина 50—80 мм), пример тому сантехкабины для ванной комнаты и туалета. Также бывают легкие пустотелые каркасно-щитовые стены, изготовленные из деревянного или металлического каркаса, обшитого листами ГКЛ, ГВЛ, ДСП (см. «СПИСОК ОБОЗНАЧЕНИЙ»), и т. д., определить такие стены очень просто, достаточно постучаться в них, как в двери. В однокомнатных квартирах каркасно-щитовыми стенами раньше обычно отгораживали кладовку и вход в кухню.